Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
По общему правилу распорядиться деньгами МСК можно через 3 года после рождения второго или последующего ребенка, однако есть исключения. Родители могут расходовать капитал на погашение кредитных обязательств, возникших при покупке жилья, и не дожидаясь 3-х лет.
Для осуществления сделки покупки квартиры с привлечением средств материнского капитала необходимо соблюдать следующие условия:
ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ в новом жилье родителям и всем детям.
Соответствие приобретаемого жилья санитарно-техническим нормам.
Недвижимость должна находиться на территории Российской федерации.
Основные этапы использования семейного капитала на приобретение квартиры:
Оформление документов и регистрация сделки в Росреестре (право собственности получится зарегистрировать до обращения за средствами маткапитала в ПФР только в случае проведения сделки купли-продажи без рассрочки платежа).
Подача заявления на распоряжение МСК в Пенсионный фонд (ПФР).
В некоторых случаях сотрудники ПФР могут выполнить проверку приобретаемой недвижимости на соответствие санитарно-техническим нормам. При обнаружении нарушений в переводе средств может быть отказано.
В случае принятия положительного решения деньги будут перечислены в безналичной форме на счет продавца квартиры.
Срок перевода средств не превышает месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации заявления.
